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Maison - 9 pièce(s) - 300m² - 5 chambre(s) à NEUILLY SUR SEINE

92200 NEUILLY SUR SEINE
300 m²
Rez-de-chaussée
9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
4 700 000 €
15 667 €/m²
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Description

Cette demeure familiale de 300 m², entièrement rénovée, dans un environnement résidentiel préservé, se découvre à Neuilly-sur-Seine,
Derrière un jardin paysager d'environ 162 m². Cet hôtel particulier s'organise autour de la lumière et de vues permanentes sur la végétation. Chaque niveau bénéficie d'un rapport privilégié avec les espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée et une vaste réception traversante avec cheminée. De grandes portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce de vie vers le jardin d'un côté, le patio de l'autre. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir, s'ouvre sur un jardin intérieur.
Le premier étage est dédié à l'espace parental avec une suite comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains avec baignoire et douche. Une seconde chambre, des toilettes indépendantes et un bureau ouvrant sur une terrasse paysagée complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Toutes les chambres profitent de vues sur le jardin.
Le souplex, accessible aussi depuis le jardin, propose une vaste pièce pouvant accueillir une salle de loisirs, un home cinéma, une sixième chambre ou un studio indépendant. Une salle de sport, une lingerie et une cave complètent ce niveau.
Toutes les pièces de cette demeure sont climatisées à l'exception des pièces du rez-de-chaussée qui profitent elles de leurs ouvertures sur les jardins.
Deux emplacements de stationnement, dont un en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, accompagnent cette maison.
Un hôtel particulier dont les volumes, la lumière et les extérieurs composent un cadre de vie familial à quelques minutes de Paris.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques générales

Surface
300 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Nord

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
200
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
43
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/06/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1890
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
2
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

92200 NEUILLY SUR SEINE

Détails du prix

Prix de vente
4 700 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 16
2 Place Chopin
Siret : 81367867200016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
64347

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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