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Maison - 6 pièce(s) - 166m² - 5 chambre(s) à Brive-la-Gaillarde

19100 Brive-la-Gaillarde
166 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
317 000 €
1 910 €/m²
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Description

Une belle maison en pierre pleine de charme, où il fait bon vivre !

Nichée sur une colline, dans un écrin de verdure, cette belle maison en pierre de caractère vous séduira dès les premiers instants par son charme authentique, ses beaux volumes et sa vue sur le bassin briviste.

Elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un magnifique séjour où le cantou, agrémenté de son poêle. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable véranda complètent ce niveau. Véritable prolongement de la maison, la véranda vous permettra de savourer la vue et la lumière en toute saison.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Un palier dessert harmonieusement les différentes pièces.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave et un garage, offrant de beaux espaces de rangement et un stationnement pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous tomberez sous le charme du magnifique parc arboré, soigneusement entretenu. Un cadre verdoyant où il fait bon se détendre.

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Caractéristiques générales

Surface
166 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
246
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
40
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

19100 Brive-la-Gaillarde

Détails du prix

Prix de vente
317 000 € (honoraires inclus de 5,36%)
Prix du bien hors honoraires
300 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'IMMOBILIER DU SUD-OUEST
Siret : 79343386300024 - N° de carte professionnelle : 19012018000034451

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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