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Appartement - 2 pièce(s) - 36.22m² - 1 chambre(s) à Royan

17200 Royan
36.22 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
129 000 €
3 562 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 2 pièces de 36,63 m², situé dans le centre-ville de ROYAN (17200). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest et se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence des années 50 en copropriété. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 14 m² avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Ce bien est idéalement situé à 50 mètres des commerces et 200 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien et la gare multimodale à 500 mètres. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.

Caractéristiques générales

Surface
36.22 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
187
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
26/10/2026
Année de construction
1955
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
549,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
129 000 € (honoraires inclus de 6,98%)
Prix du bien hors honoraires
120 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Guy Hoquet ROYAN
15 cours de l'Europe
Siret : 48972453400032 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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