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Maison - 6 pièce(s) - 132m² - 5 chambre(s) à ANGERS

49000 ANGERS
132 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
353 000 €
2 674 €/m²
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Description

Maison familiale ou projet d'investissement locatif à forte rentabilité
Venez découvrir cette maison idéalement située, proche des commerces, commodités et écoles, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre et à 10 minutes à pied du tramway.

Entièrement rénovée, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Deux chambres
Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
Un WC
Possibilité d'aménager un espace buanderie, arrière-cuisine ou bureau à la place de l'une des chambres
une salle d'eau

À l'étage :…
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Caractéristiques générales

Surface
132 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
152
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/05/2023
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
353 000 € (honoraires inclus de 3,82%)
Prix du bien hors honoraires
339 515 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NEGO for you
3 rue Toussaint
Siret : 92819910800012 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
4378

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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