1/14

Maison - 5 pièce(s) - 103.57m² - 3 chambre(s) à Luisant

28600 Luisant
103.57 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
261 250 €
2 522 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

REF L2337 : À vendre, agréable maison idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services.
Elle se compose en rez de chaussé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau , un wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau, un point d'eau, wc et un petit grenier.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins, avec une pièce aménagée et chauffée de plus de 13m2..
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain facile à entretenir, idéal pour aménager un espace détente, une terrasse ou un coin jardin.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
103.57 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
227
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
50
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
07/08/2026
Année de construction
1974
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
261 250 € (honoraires inclus de 4,5%)
Prix du bien hors honoraires
249 494 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CMC IMMOBILIER Luisant
54 avenue Maurice Maunoury
Siret : 83969756200024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
L2337

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir