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Maison - 7 pièce(s) - 194m² - 5 chambre(s) à Limoges

87000 Limoges
194 m²
7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
365 000 €
1 881 €/m²
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Description

LA PARTICULARITE : un jardin de plus de 600 m² , clos de murs et joliment arboré !

Venez découvrir cette maison de ville de près de 200 m² avec son grand jardin verdoyant et entièrement clos.

Elle présente de beaux volumes avec un séjour de 36 m², une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain au premier niveau.
A l'étage, l'espace nuit, avec ses quatre chambres dont deux avec pièces d'eau privatives à rénover, et une avec salle d'eau offrant à chacun son intimité.

Autre atout, le bien dispose de deux garages et de combles aménageables , offrant de nombreuses possibilités de faire évoluer le volume déjà existant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs de plus de 600 m², joliment arboré et piscinable, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal.

L'emplacement de ce bien est idéal : accès autoroutier à deux minutes, commerces, bords de Vienne, école primaire, collège et lycée dans le quartier…
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Caractéristiques générales

Surface
194 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
141
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/09/2008
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
365 000 € (honoraires inclus de 4,93%)
Prix du bien hors honoraires
347 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE NICARD DES RIEUX
Siret : 91268852000028 - N° de carte professionnelle : CPI 87012022000000006

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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