Sylvain CARTON Chênes Immobilier vous propose cet appartement situé sur la charmante commune de Saint-Georges-sur-Baulche au sein du résidence calme et sécurisée,

Composé d'une vaste entrée, une pièce de vie avec un accès direct sur un balcon de plus de 9m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC.

Vous disposerez également d'une cave privative ainsi que deux places de stationnement privatives : une place en souterrain et une place extérieure.

Cette copropriété est aujourd'hui un placement sûr pour un investissement locatif ou un premier achat au vu de ses performances énergétiques et à ses faibles charges de copropriété annuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 298 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 652.00 et 882.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHENES IMMOBILIER : Sylvain CARTON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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RCP Allianz I.A.R.D