Cet appartement de 3 pièces et 58 m² à Cergy (95800) est disponible à 306 990 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien.

La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien.

Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché.

L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Cergy (95800), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Cergy (95800) est une ville dynamique et attractive, située aux portes de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes. Les transports en commun sont bien développés, notamment avec la présence de nombreuses lignes de bus et de RER facilitant les déplacements. En outre, la ville dispose de nombreux commerces, restaurants, écoles et équipements culturels, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.

Le prix de vente est fixé à 306 990 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.