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Maison - 4 pièce(s) - 85m² - 3 chambre(s) à Amfreville-la-Mi-Voie

76920 Amfreville-la-Mi-Voie
85 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
158 000 €
1 859 €/m²
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Description

À seulement 10 minutes de Rouen, sur la commune d'Amfreville-la-Mi-Voie, cette maison de caractère des années 30, parfaitement entretenue, a su conserver tout le charme de l'ancien : moulures, parquets d'époque, radiateurs en fonte et cheminée.

Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salon avec cheminée, salle de bains avec espace buanderie et WC indépendant.

Étage : deux chambres, salle d'eau et dressing de 9 m² pouvant être aménagé en bureau, chambre d'enfant ou seconde salle de bains avec WC.

Les plus : adoucisseur d'eau, visiophone, stores bannes motorisés, système d'alarme et raccordement au gaz.

Extérieurs : deux terrasses, jardin avec potager offrant la possibilité d'aménager une grande terrasse surélevée, bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée et à l'abri des regards, grand local de rangement et cave.

Le tout sur une parcelle de 378 m².

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Caractéristiques générales

Surface
85 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
397
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
124
kg CO2e/m².an
Date de réalisation du DPE
28/11/2024
Chauffage
Individuel - Fioul
Année de construction
1931
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

76920 Amfreville-la-Mi-Voie

Détails du prix

Prix de vente
158 000 € (honoraires inclus de 4,43%)
Prix du bien hors honoraires
151 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Strategimmo Sotteville-lès-Rouen
1 Rue Marcel Lechevallier
Siret : 79386376200019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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