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Maison - 8 pièce(s) - 275m² - 5 chambre(s) à SEMECOURT

57280 SEMECOURT
275 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
695 000 €
2 527 €/m²
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Description

Essentiel Habitat vous invite à découvrir cette superbe villa individuelle de 275 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 15 ares à proximité des axes autoroutiers A4/A31 entre Metz et Thionville, offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'impression d'espace qui se dégage de cette propriété. La maison offre un immense espace de vie, lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine équipée et prolongé par une grande terrasse menant au jardin permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la vue.

Elle dispose d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.

L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires avec dressing ou placards, auxquelles s'ajoutent un bureau, une grande mezzanine donnant accès à une deuxième terrasse ainsi que deux salles-de-bains, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Une arrière-cuisine avec buanderie vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable confort au quotidien.

La propriété dispose également de deux garages et de nombreuses possibilités de stationnement.

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Caractéristiques générales

Surface
275 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
69
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/03/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2013
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique

Localisation

57280 SEMECOURT

Détails du prix

Prix de vente
695 000 € (honoraires inclus de 4,5%)
Prix du bien hors honoraires
663 725 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Essentiel Habitat
7 rue Jean Louis Etienne
Siret : 98016631800017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
260810ar

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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