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Maison - 5 pièce(s) - 102m² - 4 chambre(s) à Damgan

56750 Damgan
102 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
655 200 €
6 424 €/m²
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Description

Emplacement privilégié à Damgan ! À quelques pas de la Grande Plage et des commerces du centre, cette maison construite en 2012 bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire de Damgan sans avoir besoin de prendre la voiture.

Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle développe environ 102 m2 habitables (115 m2 utiles) et offre des prestations confortables dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une bénéficie d'un balcon offrant une jolie vue sur la mer, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagé, faciles à entretenir, ainsi que d'un garage de 20 m2.

Construite en brique avec une couverture en ardoises naturelles à crochets inox, cette maison offre également les qualités d'une construction récente et soignée.

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Caractéristiques générales

Surface
102 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
138
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2017
Année de construction
2012
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
16
Charges de copropriété
110 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
655 200 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
630 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CABINET GOSMAT IMMOBILIER
Siret : 81963237300018 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 008 303

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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