REF 111974 - À Toulouse, aux portes du quartier historique et animé de Saint-Cyprien, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant esprit de quartier et mobilités douces. Le quotidien s'organise facilement à pied avec un supermarché et un arrêt de bus à 210 mètres, une pharmacie à 110 mètres, ainsi que les écoles et les commerces de proximité à quelques pas. Les berges de la Garonne se rejoignent en 5 minutes de marche, tandis que la station de métro Patte d'Oie, située à 600 mètres, permet de rallier la place du Capitole en seulement 4 minutes.

Découvrez cet appartement de trois pièces au deuxième étage de 62,00 m² habitables, prolongé par une agréable loggia de 6,24 m². Il propose une lumineuse pièce de vie avec séjour cuisine de 29,84 m² ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9,92 m² et 12,15 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées.

un parking est compris dans le prix de vente.

Résidence conforme à la réglementation RE2020, avec jardin paysager partagé, parking sécurisé en sous-sol et locaux vélos, garantie 10 ans, frais de notaire réduits PTZ, selon éligibilité.