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Charmant appartement de 42m2 avec balcon à Goussainville

Rue Henriette, 95190 Goussainville
42 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 salle de bain
140 000 €
3 333 €/m²
Comment Zefir a calculé ce prix ?

Description du bien

Saisissez l'opportunité de ce bel appartement de 42m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1958. Ce logement bénéficie d'une chambre spacieuse de 11m2, de grands placards intégrés, offrant un espace de vie confortable et bien organisé. Complété par une salle de bains et une cuisine aménagée, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner fonctionnalité et charme.

Les avantages ne s'arrêtent pas là : profitez d'un balcon pour accueillir les beaux jours, d'une cave pour tous vos besoins de stockage, et d'une place de parking privée, un atout considérable dans ce quartier. Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année.

L'environnement du bien est également très attractif :
- Transports en commun : l'arrêt de bus Carrefour de l'Europe et Sécurité Sociale sont à quelques minutes à pied, tout comme la Gare de Goussainville. Les stations de métro St-Denis Universite, La Courneuve - 8 Mai 1945 et Basilique de Saint-Denis sont également accessibles.
- Établissements scolaires : le Collège Georges Charpak, l'école élémentaire Saint Exupéry et l'école Louis Pasteur sont à proximité.
- Parcs publics : le parc Actilo, le parc de Loisirs Auguste Delaune et le parc Streetworkout/parc sont idéals pour vos moments de détente en plein air.

Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 300 euros par mois. La taxe foncière est de 947 euros. Le DPE est classé E et a été réalisé le 30 décembre 2022. Le chauffage est individuel et électrique, tout comme la distribution de l'eau chaude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)…
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Caractéristiques générales

Surface
42 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Construit en
1958
Chauffage
Individuel : Électricité
Eau chaude
Ballon électrique

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  • Un achat simplifié

Spécificités du bien

Balcon
Placard intégré
Cave
Salle à manger
Parquet Flottant
Double vitrage
Cuisine aménagée
Séjour
Parking

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
328
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/12/2022

Localisation

Rue Henriette, 95190 Goussainville
Environnement

A propos de cette annonce

Référence
8a727c91-6fb3-4dce-a310-626739

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