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Appartement - 3 pièce(s) - 51m² - 1 chambre(s) à Nimes

30000 Nimes
51 m²
1er étage
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
128 400 €
2 518 €/m²
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Description

Appartement T2/3
Idéalement situé à proximité immédiate du Jean Jaurès et du Jardin de la Fontaine, découvrez cet appartement T2 avec bureau, situé au 1er étage d'une copropriété.
D'une superficie de 51 m² Loi Carrez (61 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement.
Vous apprécierez son emplacement recherché, permettant de rejoindre à pied les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que toutes les commodités du centre-ville.
Les atouts :
51 m² Loi Carrez (61 m² au sol)
Cuisine aménagée et équipée
Bureau indépendant
Nombreux rangements
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Caractéristiques générales

Surface
51 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
400
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2030
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
128 400 € (honoraires inclus de 6,54%)
Prix du bien hors honoraires
120 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

I2T IMMOBILIER SUD DE LA FRANCE
Siret : 78926469400017 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 029 986

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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