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Maison - 8 pièce(s) - 253m² - 7 chambre(s) à Chatillon-sur-chalaronne

01400 Chatillon-sur-chalaronne
253 m²
8 pièces
7 chambres
2 salles de bain
545 000 €
2 154 €/m²
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Description

Chers acheteurs en quête de l'exceptionnel, Idéal chambres d'hôtes. C'est avec grand enthousiasme que je vous présente cette véritable pépite située à proximité de Chatillon sur chalaronne, dans un cadre pittoresque, à quelques minutes de Vonnas et de Chatillon-sur-Chalaronne. Cette charmante maison, jadis un ancien corps de ferme, a été rénovée avec soin en 2019 et 2024, combinant élégance rustique et confort moderne.
Voici ce qui vous attend dans ce bien d'exception :
- Une superficie habitable de 253 m², idéale pour les grandes familles ou la création de chambres d'hôtes.
- Un vaste terrain de 5800 m², parfaitement entretenu, offrant calme et sérénité.
- 7 chambres spacieuses, dont deux équipées de leur salle d'eau privative pour un confort optimal.
- Deux belles salles de séjour, dont une de 42 m² avec une salle à manger intégrée et une autre de 22 m², parfaites pour recevoir amis et famille.
- Une cuisine séparée de 18 m², propice à la préparation de délicieux repas.
- Deux terrasses abritées, l'une exposée à l'Est, l'autre à l'Ouest : parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
- Une piscine moderne de 9 x 4 mètres, construite en 2019, pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
- Deux garages, suffisamment spacieux pour y accueillir plusieurs véhicules et offrir un espace de rangement indispensable.
- Un lieu paisible, entouré d'un paysage naturel à couper le souffle, sans nuisance sonore.
En termes d'accessibilité et de commodités, vous trouverez :…
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Caractéristiques générales

Surface
253 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
7
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
137
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/10/2011
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

01400 Chatillon-sur-chalaronne

Détails du prix

Prix de vente
545 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

AV TRANSACTION
Siret : 39428788200051 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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