Appartement T3 de 66 m² à 10 minutes du centre d'Angers Cet appartement type 3, d'une superficie de 66 m², situé au 6? étage de sa résidence, bénéficie d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec les commodités, les écoles et son accès rapide aux tram. En parfait état intérieur, ce logement conviendra aussi bien à de jeunes actifs qu'à un projet d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée donnant accès, à une cuisine séparé, un pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Deux balcon accessible depuis le séjour et la chambre, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Nombre de lot de la copropriété : 116 Pas de procédure en cours Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 579 € Honoraire charges acquéreur de 8 % Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520€ et 890€ sur l'année de référence 2021. Pour un visite, contactez Antoine CHAIGNOT au , conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.