L'Agence IMMO vous propose en exclusivité ce charmant studio idéalement situé rue des Augustins à Amiens, à seulement quelques pas de la Cathédrale et du centre-ville.

Le studio se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'un coin nuit aménagé en mezzanine, permettant de conserver un véritable espace de vie au quotidien.

Une salle de douche complète l'ensemble.

Atout particulièrement recherché dans le secteur : le bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative, un véritable confort en plein coeur de ville.

Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration fonctionnelle et son stationnement, ce studio conviendra parfaitement à un investissement locatif, un étudiant, un premier achat ou un pied-à-terre à Amiens.

Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Matthias POLAT au .

Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.