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Maison - 4 pièce(s) - 98m² - 3 chambre(s) à Taninges

74440 Taninges
98 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
440 000 €
4 490 €/m²
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Description

maison mitoyenne par le garage dans un environnement calme et ensoleillé
cette villa de plain pied est composé d'une cuisine ouverte sur une pièces de vie ouvrant sur une véranda.
De 3 chambres , d'un cellier et d'un extérieur clôturé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 30. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 612 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Caractéristiques générales

Surface
98 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Spécificités

Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
260
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/08/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
50 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

74440 Taninges

Détails du prix

Prix de vente
440 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
427 Route Du Fer A Cheval
Siret : 39354226100010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
8662

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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