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Maison - 5 pièce(s) - 130m² - 3 chambre(s) à Bry-sur-Marne

94360 Bry-sur-Marne
130 m²
2 étages
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
693 000 €
5 331 €/m²
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Description

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison entièrement indépendante de 130 m2 édifiée sur une belle parcelle de 770 m2. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste double séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous apprécierez particulièrement son cadre verdoyant, et sa proximité avec les bords de Marne, situés à seulement 260 mètres.
La gare RER A de Bry-sur-Marne est accessible en environ 14 minutes à pied (1 km), permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activités de l'Est parisien.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie.

Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
536
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
119
kg CO2e/m².an
Date de réalisation du DPE
06/05/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1930
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

94360 Bry-sur-Marne

Détails du prix

Prix de vente
693 000 € (honoraires inclus de 5%)
Prix du bien hors honoraires
658 350 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Parlons Immo
20 Rue de Falkirk
Siret : 81181147000038 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1008

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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