NIMES-Terres de Rouvière-Villa Contemporaine Neuve de plain-pied avec terrain de 4445 m2, piscine, terrasses, garage et sous-sol.

Un chemin privé et confidentiel sur les hauteurs de Nîmes, et puis, d'un coup, le monde s'efface. Pas un vis-à-vis, pas un bruit : juste 4 445 m2 d'un écrin verdoyant rien qu'à vous, à 10 mnts du centre-ville seulement.

Ce contraste rare, entre proximité et solitude préservée, fait de ce lieu un véritable joyau.

La villa ,186 m2 d'espaces lumineux a été dessinée pour effacer la frontière entre la maison et le jardin. Dès l'entrée, sous une majestueuse verrière, la lumière révèle une architecture soignée jusqu'au moindre détail : matières nobles, teintes sobres, bois clair chaleureux. Ici, tout est pensé, tout est optimisé, tout respire l'exigence, l'élégance et l'harmonie.

Le coeur battant de la maison, c'est cette somptueuse pièce de vie de 81 m2, ouverte des deux côtés sur les terrasses par d'immenses baies coulissantes avec brises soleil orientables. Le matin, le café se savoure dehors, porté tout naturellement par la lumière et le calme environnant. La cuisine ouverte de fabrication italienne, entièrement aménagée et équipée et parée d'un plan en Dekton, complète cet ensemble raffiné avec discrétion ; une grande buanderie fonctionnelle , habilement dissimulée juste derrière, préserve la pureté des lieux.

Côté nuit, quatre chambres aux rangements sur-mesure et un bureau, deux salles de bains élégantes, dont une suite parentale de 26 m² conçue comme un véritable cocon : dressing, douche à l'italienne, baignoire îlot. Un espace précieux, pensé pour se retrouver.

A l'extérieur, 245 m² de terrasses (dont une abritée) invitent à savourer chaque instant en plein air. La piscine chauffée, toute neuve, s'ouvre sur une magnifique plage en bois exotique ; et pour les belles soirées d'été entre amis, un terrain de pétanque n'attend plus que la première partie.

Garage de 17,60 m2 isolé avec porte automatique, domotique, panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, alarme, borne de recharge : cette maison allie intelligence technologique, écologique, économique et beauté intemporelle.

Un bien comme celui-ci ne se raconte pas vraiment : il se visite. Contactez-moi, je vous y emmène.

Renseignements et photos supplémentaires sur demande par

Yoanna Soulier :