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Appartement - 2 pièce(s) - 57m² - 1 chambre(s) à La Baule-Escoublac
Appartement - 2 pièce(s) - 57m² - 1 chambre(s) à La Baule-Escoublac
44500 La Baule-Escoublac
57 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
498 000 €
8 737 €/m²
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Appartement - 2 pièce(s) - 57m² - 1 chambre(s) à La Baule-Escoublac
Appartement - 2 pièce(s) - 57m² - 1 chambre(s) à La Baule-Escoublac
44500 La Baule-Escoublac
57 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
La Baule les Pins, appartement entièrement rénové au 3ème étage, composé d'une entrée avec placards, salle d'eau et wc, cuisine équipée et aménagée, salon séjour sur balcon vue mer, coin nuit. Au sous-sol un garage fermé equipé d'une borne de recharge et une cave. Des gros travaux d'embellisement et de confort thermique de la copropriété ont été votés à la charge du vendeur. Prix: 498.000 euros HAI
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 310 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680 euros.
Olivier SMETS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4402 2023 000 000 229 - SAINT NAZAIRE.
Caractéristiques générales
Surface
57 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Spécificités
Balcon
Cave
Ascenseur
Garage
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
169
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/08/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
310
Charges de copropriété
1 680 € / an
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente
498 000 € (honoraires inclus de 4,62%)
Prix du bien hors honoraires
475 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur
Annonceur
OUEST UNION
Siret : 48772587100015 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 006 849
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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