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Appartement - 3 pièce(s) - 66m² - 2 chambre(s) à Rennes

35200 Rennes
66 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
222 600 €
3 373 €/m²
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Description

Groupe Giboire - Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 66 m² habitable (81m² au sol) situé au 2ème étage d'une résidence totalement au calme, secteur Landry. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie avec balcon exposé ouest. Un garage privatif complète ce bien. Proche de toutes commodités : commerces à 700 mètres, accès bus à 3 minutes
Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 26 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.

Caractéristiques générales

Surface
66 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
184
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/08/2026
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
26
Charges de copropriété
2 500 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
222 600 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
210 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Groupe Giboire Rennes
Siret : 79020090100011 - N° de carte professionnelle : 35022017000022986

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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